房子是夫妻共同财产吗如何判定?一方可以擅自卖掉房产吗?

2023-04-19 11:30:54 来源：品牌时报网

房子是夫妻共同财产吗如何判定?

房子不一定是夫妻共同财产。夫妻双方在婚后用共同财产购买的房子属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有;夫妻一方一方在婚前购买的房子属于夫妻的个人财产，其配偶依法不对房子享有所有权。

夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗?

夫妻共有的房产一方在没有与对方协商，没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋，双方平等的处理权，一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分，否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。

但是一方在主张另一方的出卖行为无效时，如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

标签： 房子是夫妻共同财产吗 夫妻共有房产 夫妻的共同财产 双方平等的处理权

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